På Rosmaringången 42 väntar denna enplansvilla i etage med generösa ytor, tydlig rumsindelning och en planlösning som bjuder in till både socialt umgänge och avskildhet. Bostaden är uppbyggd kring ett centralt allrum som knyter samman de sociala delarna med den mer privata sovrumsdelen, vilket skapar en naturlig och funktionell helhet. Här finns tre sovrum samlade i en mer privat del av bostaden, tillsammans med ett helkaklat badrum, medan en mindre WC är smidigt placerad i anslutning till hallen. Ytterligare en WC finns i källarplanet – en praktisk lösning som förenklar vardagen i ett större hushåll. De sociala ytorna präglas av fint ljusinsläpp från flera väderstreck och en luftig känsla med goda ytor för umgänge. Köket upplevs rymligt med gott om arbetsyta och en tydligt avgränsad matplats intill fönster, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för vardag och middagar. De öppna sambanden mellan kök, allrum och vardagsrum gör bostaden lätt att möblera och trivsam att vistas i. Den stensatta uteplatsen med markis, balkongen i soligt läge samt den lummiga trädgården skapar flera platser att njuta av under årets varmare månader – perfekt för både avkoppling, lek och sociala tillställningar. Bostaden erbjuder dessutom generösa biytor på källarplanet med flera användningsmöjligheter, såsom sällskapsrum, hobbyutrymme, tvättdel, extra WC, förråd och utgång direkt till trädgården. Här finns gott om plats för både praktiska behov och fritidsintressen, vilket ger hemmet en extra dimension. Detta är ett boende som ger dig möjlighet att skapa något personligt och sätta din egen prägel, med en redan välfungerande planlösning och många användbara ytor att utgå ifrån. Läget i Sörmarken erbjuder ett lugnt och avskilt boende med närhet till både natur och service. Kransmossen ligger på bekvämt avstånd och bjuder på fina möjligheter till motion, friluftsliv och aktiviteter för hela familjen. I närområdet finns mataffär, skola och goda kommunikationer in till Borås centrum, samtidigt som närheten till riksväg 40 ger smidiga pendlingsmöjligheter mot både Göteborg och Jönköping. Välkommen hem!

Välkomna till Bodagatan 42 och denna mysiga etta med sovalkov i ett av husen längst ner i området. Badrum renoverat 2021 med bland annat klinker på golv. Kök med gott om skåp. Stort rum. Välkomna på visning Mvh Carl-Johan SkandiaMäklarna

Välkommen till denna trivsamma trea, bekvämt belägen endast en trappa upp! Här bor du i en ljus och välplanerad bostad med ljusa ytskikt och ett härligt ljusinsläpp från väl tilltagna fönsterpartier. Den nybyggda, inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och kan användas som ett extra rum större delen av året. Här kan du njuta av ett soligt söderläge och en trevlig utsikt över föreningens välskötta innergård. Köket är rymligt och praktiskt utformat i vinkel med gott om arbetsyta och plats för matbord för 6–8 personer. Här finns alla möjligheter att samla familj och vänner. Det stora badrum­met erbjuder generösa ytor och god potential för att skapa en egen tvättavdelning med tvättmaskin, arbetsbänk och förvaring om så önskas. Detta är ett hem som passar perfekt för både paret, den som vill ha lite extra utrymme och för den lilla familjen. Brf Ekarängen är en stabil och välskött förening med tillgång till gemensam bastu, tvättstuga, övernattningsrum, samlingslokal samt fina innergårdar med gräsytor, grillmöjligheter och lekplatser där barnen kan leka fritt utan trafik. P-plats finns ledigt att hyra samt möjlighet att hyra garage. På promenadavstånd finns förskola, skola, mataffärer, busshållplats samt nära till påfart R40 för dig som pendlar. Välkommen att boka in er på visning!

Krassegången 5 erbjuder ett fantastiskt tillfälle för dig som söker ett bekvämt, välrenoverat och lättskött hem i ett lugnt och familjevänligt område i Borås. Här möts 60-talets karaktär och charm av genomtänkta uppdateringar – med bibehållen respekt för originaldetaljer som parkettgolv och fönsterbänkar i marmor. Det här är ett hus du kan flytta rakt in i – utan att behöva lyfta ett finger. Villan är i ett plan och fördelar sig över 127 kvadratmeter boarea, kompletterat av 26 m² biarea. Under 2024 har huset genomgått omfattande renoveringar med nytt kök, badrum, el, ytskikt och golv i samtliga rum (förutom vardagsrummet där den ursprungliga parketten bevarats). Dessutom har både trädgård, garage och uppfart fått ett rejält lyft – något som både syns och känns redan vid första intrycket. Läget är perfekt för pendlaren, och i ett tryggt kvarter med goda grannar och närhet till skolor, lekplatser och natur. Det här huset är redo att bli ert långsiktiga hem. Villan är billig i drift och perfekt för barnfamiljen som söker trygghet och funktion – men också för dig som uppskattar stil, kvalitet och tidlös charm.

Välkommen till denna rymliga etta om 43 kvm på Bodagatan 42. Här möts du av en ljus hall med fin kontakt till både kök och vardagsrummet, lägenheten känns ljus och luftig direkt när du stiger in i entréhallen. Ljusa väggar och ett mörkt laminatgolv som följer med in i hela lägenheten vilket skapar en fin helhet åt bostaden. Kök med rikligt av förvaring, praktiska avlastningsytor och plats för matgrupp. Köket har vita skåpsluckor, vitt kakel mellan över och underskåp och ljus bänkskiva. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin för ett bekvämt boende. Vardagsrum med riktligt av ljusinsläpp och plats för stor soffgrupp samt säng i sovalkovsdelen. Badrummet är utrustat med ett nytt handfat i snygg grå kommod, spegel, wc och duschhörna. En fin grå våtrumsmatta på golvet och vit våtrumstapet på väggarna. Extra praktiskt i denna bostaden är den rymliga klädkammare som erbjuder gott om förvaring och ett fint extra utrymme. Varmt välkomna att anmäla er till visningen/ Med vänliga hälsningar Frida Celind SkandiaMäklarna

Välkommen till denna ljusa och trivsamma gaveltvåa med ett av områdets absolut bästa lägen. Här bor du högt, insynsskyddat och med fri utsikt, i ett hem som har fönster i tre väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp hela dagen. Den stora inglasade balkongen i västerläge blir ett härligt extrarum – perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen med utsikt över Bodavallen. Här bor ni i en populär och stabil HSB-förening med god ekonomi där varje kvadratmeter är väl utnyttjad – ett hem som kombinerar komfort, ljus och funktion på bästa sätt. Boda är ett område med närhet till både natur, handel och kommunikationer. Bara en kort promenad bort finns Bodaskolan och den populära idrottsplatsen Bodavallen där det om sommaren är full aktivitet på fotbollsplanerna och vintertid förvandlas området till ett paradis för den som gillar sport på is, då idrottsplatsen blir en stor skridskobana både för lagidrott och för allmänheten. Boda ligger också mitt emellan två av Borås mest attraktiva natur och motionsområden Kype och Kransmossen. Bra bussförbindelser mot centrum med flera avgångar per timme och direkt anslutning till motorvägen R40 gör det enkelt att ta sig till jobbet även om du arbetar i Göteborg eller Jönköping. Välkommen att boka er på visning!

Välkommen till Tvärhandsgatan 25! I ett lugnt och omtyckt villaområde i Borås hittar du denna hemtrevliga och rymliga villa, perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om utrymme. Här erbjuds en genomtänkt planlösning, i två plan samt källare, moderna sociala ytor och gott om sovrum beroende på behov. När du kliver i möts du av en varm och inbjudande atmosfär. Det moderna köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet - en självklar samlingsplats där middagar, umgänge och vardagsliv flyter naturligt samman. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp som ytterligare förstärker känslan av rymd. Huset rymmer fyra sovrum, med möjlighet att skapa ytterligare två sovrum i källaren för den som önskar tonårsdel, hobbyrum eller hemmakontor. Dessutom finns två helkaklade badrum i huset - stilrena, fräscha och praktiska för en större familj. Bostaden innehar även ett cirka 30 kvm stort inglasat uterum, som förlänger sommarsäsongen och bjuder in till härliga kvällar oavsett väder. Intill finns även en altan, perfekt för grillkvällar, solstunder och avkoppling. Tomten är lättskött och erbjuder gott om plats för lek, odling eller bara lugn och ro i en trygg miljö. På tomten finns även ett garage med plats för både bil och verktyg, som sitter ihop med huskroppen. Välkomna på visning!

Välkommen till denna moderna och välplanerade tvåa där varje kvadratmeter är genomtänkt och där det bara är att flytta rakt in. Bostaden präglas av ljusa väggar, ett enhetligt mörkt laminatgolv och en harmonisk färgsättning som ger ett elegant och sammanhållet intryck. När du kliver in möts du av en ljus och välkomnande hall med praktiska skjutdörrsgarderober som erbjuder gott om förvaring samtidigt som de håller ytan lugn och stilren. Det smakfullt renoverade köket bjuder på fina arbetsytor, moderna materialval och naturligtvis plats för en matgrupp, perfekt för både vardagsmiddagar och umgänge med vänner. Det rymliga vardagsrummet har en social och inbjudande atmosfär, och härifrån når du bostadens pärla, den inglasade balkongen. Ett extra rum att njuta av från tidig vår till sen höst. Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng, bra förvaring och plats för kontorsdel. Här kan du verkligen skapa en rofylld oas för återhämtning. Badrummet är ljust med en fin våtrumsmatta och våtrumstapet, utrustat med dusch, wc och handfat. Sammanfattningsvis är detta en bostad som kombinerar stil, komfort och ett fint läge på Boda. Perfekt för dig som söker ett hem att trivas i länge! Varmt välkommen att boka in dig på visning/ Med vänliga hälsningar Frida Celind SkandiaMäklarna

Välkommen till denna charmiga och välplanerade etta på markplan, perfekt för dig som söker ett lättskött och bekvämt boende med närhet till både stadspuls och grönområden! Här bor du i omtyckta Boda med gångavstånd till centrum, mataffär, kommunikationer och härliga promenadstråk. Lägenheten bjuder på en smart planlösning med tydlig avskild sovalkov, vilket ger känslan av ett separat sovrum. Det rymliga vardagsrummet har plats för både soffa och matgrupp, och de stora fönstren släpper in gott om ljus. Köket (renoverat 2019) är yteffektivt och funktionellt, med gott om förvaring och arbetsyta. Badrummet är fräscht och lättskött. Detta är ett utmärkt förstaboende, studentlägenhet eller övernattningsboende för dig som söker ett lätt och trivsamt liv på ett attraktivt läge på Bodagatan.

Uteplats, trädgård och balkong Föreningen har gym för 500 kr/år Etagelägenhet 3-4 sovrum Dubbla vardagsrum Finns ledig parkering att hyra inom föreningen Två badrum båda renoverade 2018 Kök med stor matplats från 2016 Goda förvaringsmöjligheter Kanonläge nära Bodaskolan Nära Bodavallen för skridskoåkning Busshållsplats finns nära Genomgående fräsch lägenhet Tillträde flexibelt

Välkommen till en smakfull 3:a som totalrenoverades 2024. Bostaden erbjuder moderna materialval, ljusa ytskikt och genomgående ekparkett från Moland. Den inglasade balkongen (2025) blir ett extra rum att njuta av under större delen av året. Det eleganta köket från Epoq kombinerar funktion och stil med italienskt kakel, rostfria vitvaror och goda arbetsytor. Här finns plats för matbord vid fönstret med utsikt mot grönska. Badrummet är helkaklat i italiensk granitkeramik och utrustat med möbler från Vedum, kombinerad tvätt/tork och uppvärmd handdukstork. Planlösningen är genomtänkt med två rymliga sovrum, ett luftigt vardagsrum och bra förvaring. Från det större sovrummet nås den inglasade balkongen – en trivsam förlängning av bostaden året runt. Här bor du med närhet till grönområden, skolor, förskolor, mataffärer, gym och goda kommunikationer – samt med bekvämt läge nära R40.

Välkommen till detta fina enplanshus med ett lugn och barnvänligt läge i populära Brämhult. Här erbjuds tre sovrum, stort vardagsrum och tvättstuga mm. I huset finns dessutom ett garage. -Låga driftkostnader tack vare fjärrvärme med villapaket 4. -Yttertaket byttes 2012 Här bor man med närhet till matbutik, idrottsanläggning, fin natur samt förskola/skola. Huset är besiktigat och samtliga spekulanter erhåller protokoll i samband med bokning. Vänligen boka in er till visningen!

Välkommen till Rosengatan 46 – Familjevilla på naturnära Brämhult med stil, rymd och möjligheter Letar du efter ett rymligt och välplanerat hem med klassisk charm och modern känsla? Då har du hittat rätt. Denna 1½-plansvilla med källare erbjuder hela 147 m² boyta + 61 m² biarea, beläget på en väl tilltagen grönskande tomt om 1 348 m² på populära Brämhult. Här erbjuds ett trivsamt och välskött hem med gott om plats för familjen – med stora sociala ytor, fyra möjliga sovrum, integrerat garage och en generös tomt på över 1 300 m². Bo lugnt och grönt med närhet till skolor, service och motionsspår – bara minuter från centrala Borås. Ett hem i klassisk 60-talsanda Huset är uppfört 1964 – en tid då svenska villor byggdes med omsorg, rymd och hållbarhet i fokus. Här finns mycket av det som gör 60-talsarkitekturen eftertraktad än idag: raka former, stora fönsterpartier, gedigna materialval och praktiska planlösningar. Bland bevarade originaldetaljer hittar vi fiskbensmönstrad stavparkett i vardagsrum, blyinfattade glaspartier, djupa stenfönsterbänkar samt tidstypiskt kaklat badrum med originalklinker – allt i fint skick och med stor karaktär. Tomten om 1 348 m² är lummig och generös, med plats för lek, trädgård, odling eller avkoppling. Här finns flera soliga uteplatser, gräsytor för barnen och grönskande insynsskydd. Uppfart med plats för flera bilar.

I ett lugnt villaområde, på en återvändsgata, uppe på höjden finner ni denna suterrängvilla med en totalyta om ca 245 kvm. Ett mycket väl omhändertaget hem i två plan. Huset har genom åren i princip genomgått en totalrenovering och här är det bara att flytta in och trivas utan att behöva tänka på renovering. Den omfattande renoveringen resulterade bland annat i dränering, nytt kök, nya fönster, nytt tak, ommålning, ny luftvärmepump och helkaklat badrum samt tvättstuga. Huset är energieffektivt om man vill med två kaminer och en ny effektiv luftvärmepump. Övre plan har ett kök, vardagsrum, WC samt ett sovrum. Vardagsrummet är luftigt med generösa fönsterpartier i två väderstreck med en bra matsalsdel. Här finns möjlighet till umgänge. Sommartid öppnar man upp altandörren mot balkongen i västerläge med fin utsikt utöver Brämhult och trädtopparna. På baksidan finns en bra stensatt uteplats samt generösa gräsytor med många sköna soltimmar att se fram emot. Köket är platsbyggt och renoverat 2015 av en lokal snickare med en påkostad granitskiva och kvalitativa vitvaror. Alla vitvaror är bytta igen 2024. På nedre plan finner ni 3 sovrum, tvättstuga, flera utrymmen för förvaring samt ett garage. Den måttliga biltrafiken gör det säkert för områdets barn när de ska cykla hem till en kompis något hus bort eller leka på den närliggande lekplatsen. Kommunikationerna är goda. Närmsta busshållplats ligger 350 meter från huset och linje 5 tar dig snabbt in till centrum. Brämhult är en attraktiv villaförort till Borås. Här finns känslan av lantligt läge utan kompromiss med stadens fördelar. På gångavstånd når man Ymergården med flera olika verksamhetsområden inom boule, tennisbana, häststall, beachvollyboll , motion, utegym och orientering. Utöver detta finns dessutom en mycket välbesökt discgolfbana och vintertid finns det fantastiska längdspår. Från Ymergården utgår fyra motionsspår/vandringsleder. Ymergården passerar du också om du vandrar den långa vandringsleden Sjuhäradsleden. I närheten finner ni flertalet grundskolor. Ett stenkast bort ligger både Myråsskolan som är en årskurs f-6 med flera fritidsavdelningar samt Bodaskolan som har årskurs f-9. Här bor du med närhet till allmän service såsom matbutik, apotek och vårdcentral. Borås centrumkärna nås samtidigt via goda kommunikationer, bil eller cykel. För den som pendlar med bil till Göteborg eller andra delar av Borås är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40. Välkommen på visning!

Bekvämt boende Modern och fräsch standard Hiss när du kommer med dina kassar Tvättmaskin och torktumlare Två rymliga sovrum Balkong i sydväst Nyproducerad lägenhet 2016 Ommålning av tak, lister och väggar 2023 Prisvärd Välskött förening Nära till busshållplats, mataffär, vårdcentral

Välkommen till detta imponerande tvåvåningshus med källare i suterräng, beläget i det eftertraktade Brämhult i Borås. Denna fastighet kombinerar en harmonisk blandning av klassisk charm och moderna uppdateringar, perfekt för den växande familjen som söker ett hem med extra möjligheter. Brämhult är ett familjevänligt område som erbjuder allt du kan önska. Med närhet till både förskola och grundskola, gör detta hem till ett perfekt val för barnfamiljer. I närheten finns matbutiker, restauranger och andra bekvämligheter som gör vardagen enkel och bekväm. För den friluftsintresserade finns vackra naturpromenader i närområdet som ger möjlighet till avkoppling och aktivitet. Byggt 1959, har detta hem blivit kärleksfullt underhållet och uppdaterat genom åren. Nya fönster, nymålad fasad och en elegant träpanel ger huset ett fräscht och inbjudande yttre. Men det som verkligen gör denna fastighet unik är de kvalitetsmaterial som används inuti. Med stengolv, robusta sten-trappor och väggar klädda i sten, skapar det en solid och tidlös känsla. Den generösa planlösningen på två våningar och källare erbjuder gott om utrymme för alla familjens behov. Två fullt utrustade kök och hela fyra WC samt två badrum, ger flexibilitet och komfort, perfekt för större familjer eller för dem som vill ha möjligheten att hyra ut en del av huset. Nedre plan rymmer en fullt utrustad 4-rumslägenhet, idealisk för uthyrning eller för den stora familjen som behöver extra utrymme. Utomhus finner du en lättskött tomt som erbjuder en mängd avkopplingsmöjligheter. En balkong och en mysig uteplats är perfekta platser för sommarens grillkvällar eller en lugn stund med en bok. För den stora familjen finns gott om parkeringsutrymme direkt på tomten. Detta hus i Brämhult är inte bara ett hem, det är en möjlighet. En möjlighet att bo i ett välskött hus med karaktär. Har ni frågor eller funderingar så tveka inte på att höra av er -Gabriel Kara SkandiaMäklarna Borås 0735190810 Gabriel.kara@skandiamaklarna.se

Varmt välkomna till denna fantastiskt fina trea om hela 84 kvm som har en härlig balkong med eftermiddags samt kvällssol. Här finns fina ytor, goda förvaringsmöjligheter och ekparkett genom hela lägenheten samt ljusa fina väggar. Det mesta är nästan nytt då lägenheterna i huset gjordes om till bostadsrätter 2016. Denna trea är fördelat på ett stort kök, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, hall, stora rymliga sovrum, vardagsrum med utgång till den härliga balkongen. I månadsavgiften ingår värme, VA, sophämtning, till lägenheten finns källarförråd. Cykelförråd och extra tvättmöjligheter finner ni i källaren. Perfekt lägenhet för dig som vill bo fint på marknivå vilket är praktiskt för den som vill slippa trappor, i en stabil förening nära till ett flertal matbutiker, skola och förskola. Mycket nära busshållplats som tar dig ner till stan samt nära påfarten till R 40 motorvägen som tar dig till antingen Göteborg eller Jönköping på under en timme. I föreningen finns bastu och gym att hyra, övernattningslägenhet, festlokal samt laddstolpar för elbil. Varmt välkommen på visning! *Bokad visning - kontakta mig för att boka en tid som passar oss båda Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på SkandiaMäklarna 0733358007